EPC-certificaat
Het energieprestatiecertificaat is verplicht bij zowat elke verkoop en verhuur in Vlaanderen, en het label moet zelfs al in de advertentie staan. Maar achter dat ene label zit veel meer: welk type EPC u nodig heeft bij een appartement of een gemeenschappelijk gebouw, welke bewijsstukken uw score echt naar beneden of omhoog halen, hoe lang het certificaat geldig blijft, en welke renovatieverplichting er geldt wanneer u een woning met een zwak label koopt. In deze rubriek vindt u de artikels die daar één voor één antwoord op geven, inclusief prijzen, deadlines en de sancties bij een ontbrekend certificaat.
EPC laten opmakenUw EPC klopt niet: zo laat u een fout energielabel rechtzetten
Een fout EPC kost u een renovatieverplichting of duizenden euro's verkoopprijs. Terug naar de deskundige, klacht bij VEKA, en de boetes van 500 tot 5.000 euro die daarop staan.
Wat is een goed EPC-label? Labelschaal, gemiddelden en waarde
Een goed EPC-label is A of B: maximaal 200 kWh/m² per jaar. De gemiddelde Vlaamse eengezinswoning haalt 397 kWh/m² jaar, nipt label D. Zo leest u uw EPC-score.
Hoe verloopt een EPC-inspectie? Het bezoek van de energiedeskundige stap voor stap
Een EPC-inspectie duurt gemiddeld 1 tot 2 uur. Een erkend energiedeskundige type A meet uw woning op, inspecteert dak, muren, ramen en installaties, en verzamelt bewijsstukken. Ontdek hoe het plaatsbezoek verloopt en hoe u zich voorbereidt voor een beter EPC-label.
Geen EPC bij verkoop of verhuur: welke boete riskeert u?
Wie zijn woning verkoopt of verhuurt zonder geldig EPC riskeert een administratieve geldboete van 500 tot 5.000 euro van het VEKA. Ook het ontbreken van het label in uw advertentie kan beboet worden. Ontdek wie de boete krijgt, hoe het VEKA controleert en welke gevolgen een ontbrekend EPC heeft voor de verkoop zelf.
Welke soorten EPC bestaan er in Vlaanderen? Overzicht van alle types
Er bestaat niet één EPC, maar meerdere soorten: het residentieel EPC voor woningen, het EPC gemeenschappelijke delen voor appartementsgebouwen, het EPC klein en groot niet-residentieel voor bedrijfspanden, het EPC voor publieke gebouwen en het EPC bij nieuwbouw. Ontdek welk type u nodig heeft en wanneer.
Wat kost een EPC-attest in 2026? Prijzen per woningtype in Vlaanderen
Wat kost een EPC in 2026? Indicatieve prijzen per woningtype, waarom offertes zo verschillen, wat er in de prijs zit en hoe lang uw EPC-attest geldig blijft.
Welke premies kunt u aanvragen via Mijn VerbouwPremie in 2026?
Mijn VerbouwPremie bundelt alle Vlaamse subsidies voor energierenovatie. Welke werken komen in aanmerking, hoeveel krijgt u en hoe vraagt u ze aan in 2026?
Welk EPC-label moet uw huurwoning hebben vanaf 2030?
Vanaf 1 januari 2030 gelden EPC-minimumnormen bij verhuur in Vlaanderen: label D voor rijwoningen en appartementen, label E voor open bebouwing. Wat u nu al doet.
Eén EPC per appartement of voor het hele gebouw? Zo zit het met de gemeenschappelijke delen
Bij verkoop van een appartement heeft u een EPC nodig voor uw eigen wooneenheid én is er een apart EPC voor de gemeenschappelijke delen. Ontdek het verschil, de deadlines per gebouwgrootte en wie wat aanvraagt.
Waarom telt uw isolatie niet mee op het EPC zonder facturen of foto's?
Een EPC beoordeelt wat aantoonbaar is, niet wat u zegt. Ontdek waarom uw isolatie zonder facturen of foto's niet meetelt, waarom een lage energiefactuur uw label niet verbetert en welke bewijsstukken u best verzamelt.
Heeft u een EPC nodig voor een garage, onbewoonbare woning of bijgebouw?
Niet elk gebouw heeft een EPC nodig. Ontdek wanneer een garage, tuinhuis, berging of onbewoonbaar verklaarde woning vrijgesteld is van de EPC-plicht, en welke boete u riskeert als u toch zonder verkoopt.
Wat is een EPB-aangifte en wanneer is die verplicht in Vlaanderen?
Wat is een EPB-aangifte, wanneer is die verplicht en welke eisen gelden in 2026? Ontdek de BEN-norm, het E-peil, het S-peil, de rol van de EPB-verslaggever en de sancties bij ontbrekende aangifte in Vlaanderen.
Renovatieplicht bij EPC-label E of F: wat moet u doen na aankoop?
Renovatieplicht EPC label E of F: koopt u een woning met label E of F, dan moet u binnen 6 jaar renoveren naar label D. Deadlines, subsidies en aanpak.
Hoe lang is een EPC-certificaat geldig? Alles over EPC-geldigheid in 2026
Een EPC-certificaat is 10 jaar geldig, met uitzonderingen. Wanneer u een nieuw EPC nodig heeft en hoe u snel een nieuw attest aanvraagt in Vlaanderen.
Hoe verbetert u uw EPC-label? 7 bewezen maatregelen voor 2026
Een laag EPC-label verlaagt uw verkoopprijs en activeert de renovatieplicht. Ontdek 7 bewezen maatregelen om uw EPC-label te verbeteren vóór de verkoop van uw woning in Antwerpen.
Is een EPC verplicht bij de verkoop van uw woning in 2026?
Een EPC-certificaat is verplicht bij elke verkoop of verhuur in Vlaanderen. Ontdek wat een EPC inhoudt, wie het mag opmaken, hoe lang het geldig is en wat het kost in Antwerpen.
Wat is een EPC-certificaat en wanneer is het verplicht in Vlaanderen?
Het EPC-certificaat verplicht bij verkoop en verhuur in Vlaanderen. Wat het is, hoe u het aanvraagt, wat het kost en hoe lang het geldig blijft.