Nieuwbouw & projectopvolging
Wie op plan koopt of laat bouwen, staat tegenover een professionele tegenpartij met een contract dat zij hebben opgesteld. De Wet Breyne beschermt u daarbij: ze begrenst het voorschot, verplicht een voltooiingswaarborg en legt vast hoe de oplevering verloopt. Precies bij die oplevering wordt het scherp — wat u op het proces-verbaal niet noteert, kunt u nadien moeilijk nog claimen, en de voorlopige oplevering start de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer. Deze rubriek behandelt uw rechten bij kopen op plan, wat een onafhankelijke werfcontroleur op welk moment controleert, en hoe u een oplevering voorbereidt.
ProjectopvolgingWet Breyne bij kopen op plan: maximaal 5% voorschot en betalen naar vordering
Koopt u een woning die nog gebouwd moet worden, dan beschermt de Wet Breyne u dwingend: 5% voorschot, betalingen naar vordering der werken, een verplichte waarborg en een dubbele oplevering.
Voorlopige oplevering nieuwbouw: wat controleert u en wat zijn uw rechten?
Bij de voorlopige oplevering van uw nieuwbouwwoning tekent u voor wat u aanvaardt. Ontdek wat u moet controleren, hoe u voorbehouden correct formuleert en welke garanties u heeft na de oplevering.
Werfcontrole bij nieuwbouw in Vlaanderen: wat controleert een expert en wanneer?
Een onafhankelijke werfcontroleur bewaakt kwaliteit, timing en conformiteit van uw nieuwbouwproject. Ontdek welke fasen gecontroleerd worden, wat de meest voorkomende gebreken zijn en wat een werfcontrole kost.