Alles over vastgoed in Vlaanderen.
Expert artikelen over verplichte keuringen, attesten, schattingen en de Vlaamse vastgoedmarkt — geschreven door Nassim Berahab.
Hoe verloopt een EPC-inspectie? Het bezoek van de energiedeskundige stap voor stap
Een EPC-inspectie duurt gemiddeld 1 tot 2 uur. Een erkend energiedeskundige type A meet uw woning op, inspecteert dak, muren, ramen en installaties, en verzamelt bewijsstukken. Ontdek hoe het plaatsbezoek verloopt en hoe u zich voorbereidt voor een beter EPC-label.
Geen EPC bij verkoop of verhuur: welke boete riskeert u?
Wie zijn woning verkoopt of verhuurt zonder geldig EPC riskeert een administratieve geldboete van 500 tot 5.000 euro van het VEKA. Ook het ontbreken van het label in uw advertentie kan beboet worden. Ontdek wie de boete krijgt, hoe het VEKA controleert en welke gevolgen een ontbrekend EPC heeft voor de verkoop zelf.
Welke soorten EPC bestaan er in Vlaanderen? Overzicht van alle types
Er bestaat niet één EPC, maar meerdere soorten: het residentieel EPC voor woningen, het EPC gemeenschappelijke delen voor appartementsgebouwen, het EPC klein en groot niet-residentieel voor bedrijfspanden, het EPC voor publieke gebouwen en het EPC bij nieuwbouw. Ontdek welk type u nodig heeft en wanneer.
Wat kost een EPC-attest in 2026? Prijzen per woningtype in Vlaanderen
Wat kost een EPC in 2026? Indicatieve prijzen per woningtype, waarom offertes zo verschillen, wat er in de prijs zit en hoe lang uw EPC-attest geldig blijft.
Welke premies kunt u aanvragen via Mijn VerbouwPremie in 2026?
Mijn VerbouwPremie bundelt alle Vlaamse subsidies voor energierenovatie. Welke werken komen in aanmerking, hoeveel krijgt u en hoe vraagt u ze aan in 2026?
Welk EPC-label moet uw huurwoning hebben in 2028 en 2030?
Verhuurders in Vlaanderen moeten rekening houden met EPC-minimumnormen en renovatieverplichtingen. Label D verplicht vanaf 2028, label C vanaf 2030. Wat u nu al moet doen.
Eén EPC per appartement of voor het hele gebouw? Zo zit het met de gemeenschappelijke delen
Bij verkoop van een appartement heeft u een EPC nodig voor uw eigen wooneenheid én is er een apart EPC voor de gemeenschappelijke delen. Ontdek het verschil, de deadlines per gebouwgrootte en wie wat aanvraagt.
Waarom telt uw isolatie niet mee op het EPC zonder facturen of foto's?
Een EPC beoordeelt wat aantoonbaar is, niet wat u zegt. Ontdek waarom uw isolatie zonder facturen of foto's niet meetelt, waarom een lage energiefactuur uw label niet verbetert en welke bewijsstukken u best verzamelt.
Heeft u een EPC nodig voor een garage, onbewoonbare woning of bijgebouw?
Niet elk gebouw heeft een EPC nodig. Ontdek wanneer een garage, tuinhuis, berging of onbewoonbaar verklaarde woning vrijgesteld is van de EPC-plicht, en welke boete u riskeert als u toch zonder verkoopt.
Hoe lang is een EPC-certificaat geldig? Alles over EPC-geldigheid in 2026
Een EPC-certificaat is 10 jaar geldig, met uitzonderingen. Wanneer u een nieuw EPC nodig heeft en hoe u snel een nieuw attest aanvraagt in Vlaanderen.
Hoe verbetert u uw EPC-label? 7 bewezen maatregelen voor 2026
Een laag EPC-label verlaagt uw verkoopprijs en activeert de renovatieplicht. Ontdek 7 bewezen maatregelen om uw EPC-label te verbeteren vóór de verkoop van uw woning in Antwerpen.
Is een EPC verplicht bij de verkoop van uw woning in 2026?
Een EPC-certificaat is verplicht bij elke verkoop of verhuur in Vlaanderen. Ontdek wat een EPC inhoudt, wie het mag opmaken, hoe lang het geldig is en wat het kost in Antwerpen.